こんにちは、共和木材工業です。
家づくりを考えるとき、最初に気になるのは「どれくらいの費用がかかるのか」という点ではないでしょうか。住宅は一生に一度の大きな買い物といわれるほど、金額も規模も大きなものですから、資金計画をしっかり立てることが安心につながります。
資金計画というと難しく感じる方もいらっしゃいますが、基本は「土地」と「建物」、そして「その他の費用」を合わせて全体像を描くことです。まずは大枠をつかむことから始めましょう。
土地探しと予算の関係
土地を探す際、「このエリアに住みたい」と希望を絞り込むと、条件に合う土地がなかなか見つからないことがあります。人気のエリアほど競争も激しく、価格も高めになる傾向があります。
「いいな」と思うエリアがあれば、まずはその土地の相場を調べてみることです。土地の価格帯を把握することで、家づくり全体の予算を逆算できるようになります。土地にどれくらいの費用を充てるかを決めると、建物にかけられる金額も自然と見えてきます。
建物にかかる費用を考える
建物の費用は、仕様やデザインによって大きく変わります。
例えば同じ延床面積でも、設備や素材の選び方で金額は上下します。ここで大切なのは「理想」と「現実」のバランスです。すべてを理想通りにすると予算オーバーになりがちですが、優先順位をつけることで納得のいく家づくりが可能になります。
家づくりを共に進める工務店やハウスメーカーが、何を得意としているのかをきちんと把握することも大切です。得意分野がある会社は独自の販路を持っているため、コストを抑えて資材を仕入れることができます。
例えば当社であれば、自社に製材所がありますので、無垢材をふんだんに取り入れた家づくりが得意です。自然素材に囲まれて暮らしたい方にとっては大きなメリットでしょう。
その他に必要な費用
家づくりには、土地と建物以外にも費用がかかります。例えば外構工事や家具・家電の購入、引っ越し費用などです。これらを忘れてしまうと、完成後に「予算が足りない」という事態になりかねません。資金計画の段階で、できるだけ具体的に見積もっておくことが安心につながります。
資金計画は「安心のための準備」
資金計画は「安心して暮らすための準備」です。土地の相場を調べ、建物の仕様を検討し、その他の費用も含めて全体像を描くことで、無理のない予算を立てることができます。
私たちは、こうした資金計画の立て方についてアドバイスをさせていただいております。ご家族のご希望やライフスタイルを伺いながら、予算の組み方を一緒に考えることで、安心して家づくりを進めていただけます。
住宅のことで不安や疑問を感じられましたら、どうぞお気軽にご相談ください。